▎政策Policy
◆杭州：3 月 2 日，杭州加码限购，本地户籍禁买第三套住房，外地户籍由连续满1年社保或个税升级为 2 年，富阳区和大江东产业聚集区纳入限购范围。
◆涿州：3 月 1 日，河北省涿州市出台调控措施，非本市户籍居民家庭，将限购1套商品住房（含二手房）；本地家庭二套房首付款比例不低于 50%。
◆海南：日前，海南海南省住建厅表示，开发商随意涨价超 5% 停发预售许可证。
◆北京：日前，北京出台新规定，不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购「自住房」（带有保障性质）。
▎土地Territory
·华北·
◆天津：3 月 2 日，北京房企鸿坤竞得天津蓟州新城一宗宅地，总价 4.6 亿，楼面地价 7851 元/㎡，溢价率 74.4%。1 月份，鸿坤已在蓟州新城竞得三宗宅地。
3 月 1 日，天津市滨海新区两宗宅地在达到 50% 溢价后进入抽签阶段，均被天津国企天保房产竞得。其中，滨海新区春阳路宅地总价 6.25 亿，楼面地价 22555 元/㎡；中新天津生态城宅地总价 19.05 亿，楼面地价 15000 元/㎡。
◆太原：3 月 1 日，北京房企当代置业联手山西省投资集团底价 1.43 亿元竞得太原晋源区滨河西路一宗体育用地，楼面地价 1200 元/㎡。
·华东·
◆宁波：3 月 1 日，上海房企东渡国际竞得镇海区新城北区一宗宅地，总价 7.28 亿，楼面地价 6747 元/㎡，溢价率 93.5%。
◆济南：3 月 1 日，平安底价 43.8 亿竞得济南 CBD 经十东路 11 宗地块（捆绑出让，含商用与住宅），楼面地价 17718 元/㎡。
◆六安：2 月 28 日，碧桂园竞得安徽六安市淠史杭路一宗宅地（2 号地块），总价 16.03 亿，楼面地价 4390 元/㎡，溢价率 140.6%。
◆徐州：2 月 28 日，绿地竞得徐州市孟庄 2 宗住宅商业混合用地，总价 13.19 亿。其中，孟庄 B 地块楼面地价 5553 元/㎡，溢价率 75.8%；孟庄 F 地块总价 3.96 亿，楼面地价 2673 元/㎡，溢价率 2.6%。
◆嘉兴：2 月 27 日，杭州房企新湖底价 3.73 亿竞得嘉兴经济开发区石臼漾湿地旁一宗宅地，楼面地价 5439 元/㎡。
·华中·
◆武汉：2 月 28 日，武汉出让 11 宗地，揽金 88.21 亿。其中，中国电建竞得东西湖区径河街宅地（19 号地块，含 20% 商业），到达最高限价后进入一次性报价环节，总价 16.4 亿，楼面地价 9690 元/㎡，溢价率 40.2%。
广州国企越秀地产竞得东西湖区奥园东路宅地（21 号地块），到达最高限价后进入一次性报价环节，总价 9362.75 万，楼面地价 3097 元/㎡，溢价率 50%。
武汉地产集团底价 24.33 亿竞得江岸区后湖宅地（20 号地块，含 20% 商业），楼面地价 5000 元/㎡。
武汉地产地铁联合置业底价 44 亿竞得东西湖区碧水大道 2 宗宅地（13 号和 14 号丢爱），楼面地价约 5600 元/㎡。
·华西·
◆西安：2 月 28 日，融创天朗地产竞得西安长安区 3 宗宅地（徐家寨改造项目用地），总价 2.08 亿，楼面地价在 1900-2400 元/㎡之间。
·华南·
◆海口：2 月 28 日，雅居乐竞得海口金沙湾海边宅地（含 20% 商业用地），总价 18.07 亿，楼面地价 2564 元/㎡，溢价率 1%。
◆广州：2 月 28 日，广州海珠区琶洲互联网创新集聚区「定向」出让 5 宗商用地块，均以底价成交，唯品会、TCL、传富等企业各有斩获。其中，TCL 竞得琶洲西区 AH040113 地块，总价 16.13 亿，楼面价为 1.5 万元/㎡；唯品会 3330 万竞得跨市政道路连接体 3 号地块，楼面地价 1.8 万元/㎡。
◆深圳：日前，深圳以「带产业项目」挂牌方式出让宝安区新安街道一宗商业用地，亚太卫星宽带通信（深圳）公司以底价 11.53 亿竞得，楼面地价 15111 元/㎡，土地使用年限为 30 年，产业项目名称为卫星通信运营大厦。
◆香港：2 月 28 日，港铁宣布，港岛区黄竹坑站第一期项目由路劲与平安不动产联合（双方各持股 50%）竞得，补地价金额逾 46 亿港元，即 8.7 万港元/㎡（市场估值约 15-17 万港元/㎡），港铁要求项目分红比例为 35%，可建 800 套房源。
▎收购BuyBuyBuy
◆龙湖：3 月 2 日，龙湖透露，已通过产权竞买方式获得广州中新知识城项目，计容建筑面积 33 万㎡。
◆奥园：3 月 1 日，广州房企奥园地产宣布，1.61 亿元收购加拿大温哥华一住宅项目 90% 股权，总建筑面积 5600㎡，规划提供约 60 套住宅及商铺。
◆佳兆业：日前，佳兆业以并购方式获得绍兴柯桥区地块，可售建筑面积 4.8 万㎡。
◆安邦：2 月底开始，安邦保险旗下的纽约华尔道夫酒店将关张三年，斥资逾 10 亿元大规模翻新，3/4 客房将改为公寓出售。
▎合作Cooperation
◆万达：3 月 1 日，万达与乌鲁木齐市政府签订协议，大型文旅综合体万达城将落址白鸟湖片区，计划 2017 年开工，2020 年开业。这是全国第 17 个万达城项目。
◆万科：3 月 1 日，万科与北京昌平科技园发展有限公司签战略协议，双方将成立合资平台公司，共同开发产业园区、产业综合体等。
◆中天城投：3 月 1 日，贵阳国企中天城投公告，与玉溪市政府签战略框架协议，拟以 PPP 模式在文化旅游特色小镇建设、基础设施建设、精品酒店房地产等多领域深度合作，预计投资额 300-500 亿。
▎资本Blood
◆招商：3 月 2 日，央企招商蛇口公告，50 亿中期票据注册申请获批准。
◆新城：3 月 1 日，江苏房企新城控股公告，45 亿中期票据注册申请获批准。
◆首开：3 月 1 日，北京国有房企首开拟申请发行 10 亿债权融资及 40 亿中期票据。
◆滨江：3 月 1 日，杭州房企滨江集团公告，发行 2017 年度第一期中期票据 21 亿元，年利率 4.99%。
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